Durante los años de pandemia, la incertidumbre en todos los sectores acechaba por todas partes. Tras los meses de confinamiento, quedaron muchas dudas y preguntas en el aire dejando un cuadro de millones de habitantes expectantes a lo que iba a pasar.
Como bien hemos comentado en post anteriores, en lo que se refiere al sector inmobiliario, los meses de confinamiento hicieron que el mercado inmobiliario se paralizara igual que el resto de sectores no esenciales, sanitarios o de seguridad; sin embargo, tras volver a la normalidad poco a poco, los meses encerrados en nuestras casas dieron mucho que pensar a sus inquilinos y propietarios, haciéndoles llegar a la conclusión de que quizás la casa en la que vivían no era especialmente aquello que tan idealizado tenían. En resumidas cuentas, los meses encerrados en sus viviendas les hicieron ver que la casa que actualmente tenían no llegaba a cumplir sus expectativas, pues, en el caso de aquellas personas que no disponen en sus hogares de un jardín, terraza o un balcón, han optado por cambiar de vivienda para ir en busca de una que cumpla con alguno de estos requisitos mencionados.
Como era de esperar, el precio de la vivienda se ha vistoincrementado, subiendo en especial los precios de la obra nueva, objetivo de todos aquellos que buscaban salir de su rutina para buscar una vivienda alejada de los corazones de las urbes que contara con zonas comunes en las que poder disfrutar al aire libre sin salir de su residencia.
Pisos y casas modernos, actuales, con espacios al aire libre y situados en pequeñas urbanizaciones, se convirtieron en el objetivo de la demanda de vivienda de 2021, manteniéndose esta tendencia hasta hoy.
Actualmente, el mercado inmobiliario sigue al alza, dejando unos datos de lo más favorables durante el primer cuatrimestre del año, demostrando que la demanda y prioridad por la vivienda de obra nueva y, especialmente, con características como las que acabamos de comentar, sigue latente.
Esto nos deja un escenario con la siguiente escena; precios al alza, una demanda de lo más activa, especialmente por la vivienda de obra nueva y un Euribor que apenas supera las cifras positivas, posicionando la vivienda como un valor refugio para 2022. Esto lleva a que grandes y pequeños inversores vean la vivienda como un plan de inversión seguro y rentable y, en definitiva, así lo es.
Por un lado, el cambio de vivienda de muchos habitantes con el objetivo principal de cambiar de aires y mudarse a ciudades más pequeñas, buscando viviendas que cumplan requisitos específicos, situadas cerca de capitales grandes como Madrid y que, además, cuenten con una calidad de vida y un confort más saludables, así como que dispongan de servicios esenciales, hace que nuestra capital, Ávila, se sitúe como uno de los objetivos de muchos usuarios. Esto ha hecho que el sector de compraventa se dispare, ya no solo en obra nueva, sino también en pequeños pisos y apartamentos que ofrecen amplios espacios para el confort de una sola persona, de tal manera que pueda disponer de una habitación destinada al teletrabajo, a modo despacho. En los meses de confinamiento el teletrabajo se disparó, pero a día de hoy siguen siendo muchas las empresas y personas que siguen llevando a la práctica este modo de empleo, por lo que muchos decidieron cambiar de vivienda o de ciudad para poder teletrabajar sin necesidad de residir en el mismo lugar que su trabajo. Este fenómeno ha desembocado en una nueva rama de mercado inmobiliario, el Coliving, un plan de inversión de lo más rentable que, actualmente, se encuentra en pleno alza.
Pero, además, por otro lado, hay que resaltar la subida significativa de las reservas en apartamentos o viviendas de alquileres vacacionales en prácticamente todas las zonas de la península. Después de unos años sin poder desplazarnos a nuestras “anchas”, se han desatado los pequeños viajes y escapadas de fin de semana, dejando en muy buena posición los alojamientos y viviendas adquiridas como plan de inversión para alquilar temporalmente, especialmente en zonas rurales en las que se pueda disfrutar de la naturaleza o pequeñas ciudades que se puedan visitar y conocer en un fin de semana.
Todo esto nos lleva como bien comentamos anteriormente, a posicionar el mercado inmobiliario como valor refugio, convirtiéndose en una apuesta segura de lo más rentable para este 2022.
Esperamos que este pequeño recorrido por el actual mercado inmobiliario así como conocerlo como un plan seguro de inversión, os haya resultado de lo más interesante. Desde Inmhogar Ávila, como expertos inmobiliarios en el sector, os animamos a aprovechar esta situación en el caso de estar pensando en cambiar de residencia o bien querer invertir en el mercado inmobiliario. Os dejamos algunos de nuestros inmuebles para que podáis echarlos un vistazo y ponemos a vuestra entera disposición todos nuestros servicios para ayudaros a encontrar aquello que estéis buscando: viviendas para invertir en Ávila.
